下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是()。
- A. 预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告
- B. 涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
- C. 涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
- D. 广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
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正确答案： D
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