甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用, 甲未表示反对后来发生纠纷,甲以所付装修费用远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更该装修费用条款的效力应如何认定?()
- A. 是双方当事人真实意思表示,有效
- B. 显失公平,可变更
- C. 以合法形式掩盖非法目的,无效
- D. 违反法律禁止性规定,无效
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正确答案: C
本题解析:
本题考核无效民事行为。以合法形式掩盖非法目的的行为,是指以虚假的合法行为作表面行为, 掩盖非法的隐蔽行为的行为。在本题中, 真实的意思表示是少交契税,其虚假表示是将部分房款算作装修费用,其虚假的意思表示是以合法形式掩盖违法目的,无效。
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