试述审计师发展的启示。
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正确答案：
答：从审计师审计的历史发展来看，我们可以得出的启示有三个方面：
(1) 审计师审计产生的直接原因是财产所有权与经营权的分离。
(2) 审计师审计随着商品经济的发展而发展。
(3) 审计师审计具有客观、独立、公正的特征。
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甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为 10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为 50 年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司 2012 年 12 月 31 日资产负债表项目列报正确的是()万元。
- A. 存货为 10000
- B. 固定资产 9850
- C. 投资性房地产为 10000
- D. 资性房地产为8865
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